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屋根裏に動物がいる!? 種類の見分け方・被害・駆除費用を徹底解説

2025.07.04

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「最近、夜になると天井から物音がする…」
「なんだか獣臭い気がするけど、気のせいだろうか？」
「庭で見慣れないフンを見つけた…」

もし、このような異変に気づいたら、それはネズミやアライグマ、ハクビシンといった野生動物が、あなたの家の屋根裏に侵入しているサインかもしれません。

「そのうちいなくなるだろう」と放置するのは非常に危険です。断熱材を巣にされてボロボロにされ、糞尿で天井にシミができ、室内にノミやダニなどの寄生虫が拡散。最悪の場合、電線をかじられて火災に至るリスクさえあります。

この記事では、屋根裏から聞こえる音や痕跡から侵入動物を見分ける方法、放置した場合の深刻な被害事例、そして自分でできる対策と専門業者に依頼した場合の費用相場まで、後悔しないための対処法を網羅的に解説します。

まずは、物音の正体を突き止めましょう。屋根裏に侵入しやすい代表的な動物は6種類。活動時間や足音のパターン、フンの特徴から、ある程度推測することが可能です。

「ドタドタ」と重い足音が夜中に聞こえるなら、アライグマやハクビシンの可能性が高い、というように、音の特徴から侵入動物を絞り込むことができます。

動物の侵入を放置すると、想像以上に深刻な被害に繋がります。

経済的損害：
- 断熱材の破壊： 巣作りのために断熱材を食い破られ、冬は寒く、夏は暑い家に。断熱材の修復には数十万円の費用がかかります。
- 資産価値の低下： 柱や壁の汚損、悪臭が染み付くことで、家の資産価値が10%以上も下落したという事例も。
健康被害：
- 感染症のリスク： 動物のフンや身体に付着したノミ・ダニ・病原菌が室内に拡散し、アレルギーや喘息、感染症の原因になります。
建物へのダメージ：
- 火災のリスク： ネズミなどが電気配線をかじることで漏電し、火災を引き起こす危険性があります。
- 天井の腐食・シミ： 大量のフンや尿が同じ場所に溜まることで、天井板が腐り、シミになって現れることがあります。
精神的ストレス：
- 夜中の騒音による睡眠不足や、「いつ天井が抜けるか」という継続的な不安は、心身に大きなストレスを与えます。

動物の侵入には、季節性があります。特に注意が必要なのが、出産・子育てシーズンである初夏（4月〜6月）です。

この時期、アライグマやハクビシンは、安全な子育て場所を求めて民家の屋根裏に侵入するケースが急増します。一度巣を作られてしまうと、親は子供を守るために非常に攻撃的になり、駆除がより困難になります。「物音がするな」と感じたら、被害が拡大する前に、一日でも早く対策を講じることが重要です。

対策には「自分で行う（DIY）」と「専門業者に依頼する」の2つの選択肢がありますが、結論から言うと、ネズミ以外の動物の場合は専門業者への依頼を強く推奨します。

DIYでの対策
- メリット： 費用を安く抑えられる。
- デメリット：
  - 法律違反のリスク： アライグマやハクビシンなど多くの野生動物は**「鳥獣保護管理法」**で保護されており、許可なく捕獲・殺傷すると罰せられます。
  - 効果が限定的： くん煙剤などで一時的に追い払えても、侵入経路が塞がれていないため、すぐに再発します。
  - 危険が伴う： 感染症のリスクや、動物に襲われて怪我をする危険があります。
専門業者への依頼
- メリット：
  - 根本的な解決： 専門的な知識で動物を特定し、追い出しから侵入経路の完全封鎖、フンの清掃・消毒、再発防止策まで一貫して行ってくれる。
  - 安全・確実： 法令を遵守し、安全かつ確実に駆除を実行します。
  - 再発保証： 多くの業者で、施工後の**再発保証（1年〜10年）**が付いています。
- デメリット：
  - 費用がかかる。

専門業者に依頼した場合の費用相場は、被害の状況や建物の構造によって大きく変動します。