【2026年度（令和8年度）】エアコン補助金 東京都｜都と区市町村別の完全ガイド

東京都でエアコンの補助金を探すと、「8万円もらえる」「古いエアコンなら7万円」「区によっては10万円」と、金額の違う情報がいくつも出てきます。自分がどれに当てはまるのか、かえって分からなくなってしまった方も多いのではないでしょうか。

「今年の夏も乗り切れるだろうか」という不安には理由があります。東京消防庁のまとめによると、熱中症による救急搬送は7月・8月の2か月間で年間搬送数の83.8％を占め、年齢別では75歳以上の高齢者が全体の41.6％にのぼります。エアコンが壊れたまま夏を迎えることは、電気代の心配以上に、命に関わるリスクでもあります。だからこそ、東京都と区市町村は毎年、エアコン購入への補助を用意しています。

東京都に住んでいる方が最初に確認したいのは、都内全域で利用できる「東京ゼロエミポイント」です。通常の買い替え、15年以上使ったエアコンからの買い替え、高効率エアコンの新規購入、65歳以上または障害者手帳を持つ方の購入という4つの区分があります。

さらに、練馬区・足立区・江戸川区・北区・調布市・武蔵野市・西東京市などでは、所得やエアコンの設置状況などを条件に、区市独自の助成を受けられる場合があります。ただし、自治体によって「購入前に申請する制度」と「購入後に申請する制度」が混在しています。金額だけを見て先に購入すると、助成対象外になりかねません。

この記事では、2026年度に使える東京都のエアコン補助を、対象者・金額・期限・購入店舗・手続きの順番まで整理します。エアコン本体だけでなく、取り付け工事、専用コンセント、200V変更、賃貸住宅での確認事項、補助金を使えない場合の選択肢もまとめました。なお、区市町村の制度は2026年7月13日時点で各自治体の公式ページを確認していますが、予算状況によって受付が早期終了することがあります。申込前に必ず最新情報を確認してください。

東京都のエアコン補助金は5つのルートで確認する

東京都のエアコン補助は、次の5つに分けると、自分が確認すべき制度を判断しやすくなります。

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東京都全体の制度は、登録販売店で値引きを受ける仕組みです。一方、区市町村の助成は、訪問調査、交付決定、購入、請求という流れを取る制度もあれば、購入・設置後に申請する制度もあります。

東京都全域で使える東京ゼロエミポイントとは

東京ゼロエミポイントは、都民が省エネ性能の高い対象家電を購入すると、ポイント相当額が販売価格から値引きされる東京都の事業です。エアコンの場合、2027年3月31日までの販売分が対象とされています。2026年2月には、この内容のまま2026年度も延長することが東京都から正式に発表されました。ただし、予算の消化状況によって終了時期が早まる可能性があります。

一般的な補助金のように、購入者が後日申請して口座へ振り込んでもらう制度ではありません。申請を行うのは登録販売店で、購入者は店頭などで本人確認を行い、対象額の値引きを受けます。

• 購入者が東京都内に住所を持っている
• 免許証やマイナンバーカードなどで住所を確認できる
• 東京ゼロエミポイントの登録販売店で購入する
• 対象製品を東京都内の住宅に設置する
• 買い替えの場合は、既設のエアコンを新品の対象製品へ交換する

高齢者・障害者向けの8万円相当を利用する場合は、設置先が購入者自身の東京都内の居住地に限られます。購入日時点で65歳以上と分かる本人確認書類、または障害者手帳を販売店で提示します。

東京都のエアコン補助はいくら？4区分を比較

通常の買い替えは9,000～23,000円相当

一般的な買い替えでは、エアコンの省エネ性能と冷房能力によって値引き額が決まります。冷房能力は、製品カタログや型番検索画面に記載されるkWで確認できます。

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小・中容量帯では、省エネ性能の高い機種を選ぶと値引き額が増える場合があります。ただし、本体価格が高くなることもあるため、値引き額だけでなく、本体・工事・撤去・リサイクルを含めた総額で比べることが大切です。

製造から15年以上なら20,000～70,000円相当

製造年から15年以上経過したエアコンを対象製品へ買い替える場合は、「長期使用家電からの買替え」として通常より高い値引きを受けられます。2026年（令和8年）の購入では、製造年が2011年以前のエアコンが対象の目安です。

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この区分で重要なのは、古いエアコンを撤去する前に証拠を残すことです。公式案内では、買い替え前のエアコンが室内に設置されている状態の全体写真と、メーカー名・型番・製造年が分かる銘板などの写真が必要とされています。製造年の表示が不鮮明で自分では分からない場合、販売店の現地調査で確認できることもあるため、無理に読み取ろうとせず販売店に相談しましょう。

高効率エアコンの新規購入は10,000円相当

買い替えではなく、子ども部屋や新居などへ新たにエアコンを設置する場合でも、多段階評価点3.0以上またはAPF6.6以上の対象機種なら、10,000円相当の値引きを受けられます。

ただし、区市町村の独自助成は「買い替えのみ」「自宅に使用できるエアコンが1台もないこと」など別の条件を設けている場合があります。東京ゼロエミポイントで新規購入の対象になっても、自治体助成でも対象になるとは限りません。

65歳以上または障害者手帳を持つ方は80,000円相当

購入日時点で満65歳以上の都民、または障害者手帳を持つ都民が、多段階評価点3.0以上またはAPF6.6以上の対象エアコンを購入する場合は、80,000円相当の値引き対象です。

この8万円相当の制度に、住民税非課税という条件はありません。年齢または障害者手帳、対象製品、登録販売店、本人の都内居住地への設置などの条件を満たすかで判断します。所得条件がある区市町村の独自助成と混同しないようにしましょう。

東京ゼロエミポイントを使う手順

東京ゼロエミポイントは、次の順番で進めると取りこぼしを防ぎやすくなります。

1. 自分の区分を確認する
   通常買い替え、15年以上、新規購入、65歳以上・障害者のどれかを整理します。
2. 古いエアコンの製造年を確認する
   長期使用家電に該当しそうなら、撤去前に全体写真と銘板を撮影します。
3. 対象製品を型番で確認する
   省エネ性能、冷房能力、自分の区分での値引き額を見ます。
4. 登録販売店を確認する
   通販を含め、東京ゼロエミポイントに登録している販売店かを確かめます。
5. 本人確認書類を用意する
   都内住所が分かる免許証、マイナンバーカードなどを準備します。
6. 店頭などで値引きを受ける
   販売店が申請手続きを行い、ポイント相当額が販売価格から差し引かれます。

高齢者・障害者で本人が購入手続きを行うことが難しい場合は、代理人の本人確認書類と所定の委任状が必要です。代理申請の条件は購入前に販売店へ伝えてください。

東京都内で受付中の区市町村エアコン助成

東京都内では、区市町村が独自にエアコン購入費を助成している場合があります。多くは、住民税非課税世帯、住民税均等割のみ課税世帯、児童扶養手当受給世帯、生活保護世帯などを対象にした熱中症対策です。

次の表は、2026年7月13日に各自治体の公式ページで受付期間を確認できた主な制度です。予算到達や受付状況によって終了することがあるため、申請時は必ず公式ページで最新情報を確認してください。

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同じ東京都内でも、利用条件は大きく違います。たとえば練馬区・北区・武蔵野市・調布市は、原則として購入前の手続きが必要です。足立区と西東京市は購入後に申請します。江戸川区は申請と交付決定を受けてから購入する流れです。

練馬区は特に段階が多い制度です。「申込」「訪問調査」「交付決定」「購入」「請求」の順に進み、区の要綱では申込の期限を原則10月31日、購入後の請求期限を12月31日としています。「12月31日まで申し込める」と誤解しやすいので、まず窓口へ申込むタイミングを早めに確認しましょう。

また、購入店舗の条件も一律ではありません。足立区は区内店舗で東京ゼロエミポイントを利用すること、北区は協力販売店、練馬区は区内の店舗・事業者、西東京市は市内店舗での購入が必要です。一方、調布市はオンラインで購入・設置した場合も対象になると案内しています。

東京ゼロエミポイントと自治体助成は併用できる？

区市町村の公式ページで併用可能と明記されている制度であれば、東京ゼロエミポイントと組み合わせられる場合があります。2026年度の公式案内では、足立区は東京ゼロエミポイントの利用を要件としており、江戸川区・北区・武蔵野市・調布市・西東京市も併用可能と案内しています。

ただし、計算方法は自治体ごとに違います。江戸川区では、東京ゼロエミポイント分をエアコン代から控除して助成額を計算します。西東京市でもポイントやクーポン利用分は助成対象外です。値引きやポイントを使った部分まで二重に助成されるとは限りません。

• 併用できると公式ページに明記されているか
• ゼロエミ値引き前と値引き後のどちらを対象経費にするか
• 本体、配送、設置、撤去、リサイクルのどこまで対象か
• 購入店舗が両制度の条件を満たすか
• 領収書に値引き額や費用内訳を記載してもらえるか

併用を考えている場合は、自治体窓口と販売店の両方へ、制度名を具体的に伝えて確認するのが確実です。

Amazonや楽天などネット通販でも補助対象になる？

ネット通販が対象になるかは、利用する制度と販売事業者によって変わります。

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ネット通販は本体価格を比較しやすい反面、標準工事の範囲、取り外し、リサイクル、追加工事、領収書の内訳が分かりにくいことがあります。補助金を使うなら、「本体が安いか」だけでなく、購入店舗・申請時期・設置証明まで条件を満たすか確認してください。

補助金を使う前に確認したい7つの注意点

1．交付決定前に購入しない

練馬区・北区・武蔵野市・調布市などは、申請や訪問調査を経て、交付決定を受けてから購入する制度です。急いでいる場合でも、注文、契約、支払いのどこから「購入済み」と判断されるかを自治体へ確認してください。

2．古いエアコンの写真を撤去前に残す

東京ゼロエミポイントの長期使用家電枠では、製造から15年以上と証明できる写真が必要です。自治体助成でも、故障や設置状況の確認を求められることがあります。工事業者が来る前に撮影しておきましょう。

3．対象店舗を制度ごとに確認する

東京ゼロエミポイントの登録店であっても、自治体助成の対象店舗とは限りません。反対に、自治体の協力店でも、購入予定の型番が東京ゼロエミポイントの対象外ということがあります。併用する場合は両方を確認します。

4．本体以外の対象経費を確認する

自治体によっては、本体のほかに配送、標準設置、撤去、リサイクルまで助成対象になります。一方で、延長保証、別事業者が行う工事、申請者自身の工事、必要以上の追加工事などは対象外になることがあります。

5．領収書と内訳書を分けずに保管する

購入日、製品名、型番、販売店名、店舗所在地、本体価格、設置費、撤去費、リサイクル費、値引き額などが分かる書類を保管します。領収書に情報が足りない場合は、明細書や納品書も必要です。

6．予算到達による早期終了を想定する

締切日が先でも、予算に達すると受付を終了する制度があります。エアコンが故障してから探し始めると、訪問調査や設置工事の予約が間に合わない場合もあります。対象になりそうなら、まず窓口へ受付状況を確認してください。

7．補助額ではなく自己負担総額で比べる

大きな値引きを受けられても、指定店舗の本体価格や工事費が高ければ、別の買い方より自己負担が多くなる可能性があります。制度を使う場合と使わない場合で、次の合計を比べましょう。

取り付け工事と電源工事は補助金とは別に確認

エアコンを買い替えるときは、本体が補助対象かだけでなく、自宅へ取り付けられるかも確認が必要です。特に古い住宅、別の部屋への新設、大容量機種への変更では、追加工事が発生しやすくなります。

• エアコン専用回路があるか
• コンセントの形状と電圧が機種に合うか
• 100Vから200Vへの切り替えが必要か
• 室内機から室外機までの配管距離
• 配管穴があるか、新たに開けられるか
• 室外機を床置きできるか、屋根置き・壁面置きが必要か
• 古いエアコンの取り外しと処分を誰に頼むか

自治体によっては、必要最低限のコンセント設置工事を助成対象に含める例がありますが、すべての制度で対象になるわけではありません。先に工事契約をせず、見積書の項目を自治体へ見せて確認すると安心です。

賃貸住宅でエアコン補助を使う場合

賃貸住宅でも、購入者自身が東京都民で、対象エアコンを都内住宅へ設置するなどの条件を満たせば、東京ゼロエミポイントを利用できる可能性があります。区市町村助成でも、賃貸住宅を一律に対象外としていない制度があります。

ただし、もともと部屋に備え付けられたエアコンは、貸主の所有物であることが一般的です。入居者が勝手に撤去・交換すると、契約上の問題になるおそれがあります。

• 故障したエアコンが貸主設備か、入居者の所有物か
• 貸主負担で修理・交換できないか
• 入居者が購入・設置してよいか
• 壁の穴あけやコンセント変更をしてよいか
• 退去時に残置できるか、原状回復が必要か
• 助成申請に必要な家主の承諾書があるか

練馬区・武蔵野市・調布市なども、賃貸住宅では家主の承諾を得るよう案内しています。補助金の申請より先に、管理会社または大家へ相談しましょう。

補助金が使えないときの3つの選択肢

省エネエアコンを総額で比較して買い替える

所得要件、店舗条件、申請期限に合わなくても、エアコンの故障や猛暑は待ってくれません。補助金なしで買い替える場合は、本体価格だけでなく、工事日、追加工事、既設機の撤去、リサイクルまで含む総額で比べます。

故障でなければエアコンクリーニングも検討する

冷えにくい、風量が弱い、においがする、吹き出し口に汚れが見えるといった場合は、内部の汚れが関係していることがあります。エアコン自体が故障していなければ、買い替え前にクリーニングの見積もりを取る方法もあります。

ただし、クリーニングで故障が直るわけではありません。異音、冷媒漏れ、基板故障、電源が入らないといった症状は、修理や交換が必要です。

断熱改修も一緒に検討する

エアコンを新しくしても、窓から熱が入りやすい、すき間風が多い、最上階で屋根から熱を受けやすいなど、住宅側の条件によって冷暖房効率は変わります。窓やドアの断熱改修に使える東京都・国・自治体の制度がないかも確認すると、長期的な電気代対策につながります。

店舗・事務所・工場の業務用エアコンは事業者向け助成を確認

東京ゼロエミポイントは、東京都内の住宅へ設置する家庭用家電を対象にした制度です。店舗、事務所、工場、商業施設などの高効率空調設備を更新する事業者は、家庭向け制度ではなく、クール・ネット東京の「ゼロエミッション化に向けた省エネ設備導入・運用改善支援事業」を確認します。

2026年度は、高効率空調設備を含む省エネ設備の設計費・設備費・工事費が対象候補です。中小企業、学校法人、医療法人、社会福祉法人などが対象とされ、省エネ診断に基づく申請区分や、自社で省エネ効果を確認する申請区分があります。

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申請額が予算を超えた場合は抽選となり、先着順ではありません。また、交付決定前に工事契約を締結しないことなど重要な要件があります。家庭用の記事を見て業務用エアコンを購入せず、事業者向け募集要項を確認してください。

東京都のエアコン補助金に関するよくある質問

東京都のエアコン補助金は誰でも使えますか？

東京ゼロエミポイントは、東京都内に住所があり、登録販売店で対象製品を購入して都内住宅へ設置するなどの条件を満たす方が利用できます。区市町村の独自助成は、住民税非課税、使用できるエアコンがない、児童扶養手当を受給しているなど、さらに条件が限定される場合があります。

東京都のエアコン補助は最大いくらですか？

東京ゼロエミポイントでは、高齢者・障害者向けの高効率エアコン購入が80,000円相当です。15年以上使用したエアコンからの買い替えは最大70,000円相当、通常買い替えは最大23,000円相当、新規購入は10,000円相当です。区市町村には上限10万円前後の独自助成もありますが、単純に全額を足せるとは限りません。

8万円相当を受けるには非課税世帯である必要がありますか？

東京ゼロエミポイントの高齢者・障害者向け8万円相当には、住民税非課税の条件は示されていません。購入日時点で65歳以上、または障害者手帳を持つ都民であること、対象の高効率エアコンを登録販売店で購入し、本人の都内居住地へ設置することなどが条件です。区市町村の独自助成には所得条件があるため、別制度として確認してください。

15年以上使ったエアコンは、いつから15年と数えますか？

買い替え前のエアコンの製造年から起算します。室内機の銘板などで製造年を確認し、撤去する前に、設置状態の全体写真と製造年が分かる写真を残してください。

古いエアコンを先に撤去してしまいました。7万円相当の対象になりますか？

長期使用家電であることを証明する写真や書類を用意できない場合、対象として認められない可能性があります。購入予定の登録販売店または東京ゼロエミポイントの窓口へ、残っている書類や写真で確認できるか相談してください。

練馬区は「12月31日まで」に申し込めばよいのですか？

練馬区の制度は「申込」と「請求」で期限が異なります。区の要綱では、エアコン購入前に行う申込の期限を原則10月31日、購入・設置後に区へ助成金を請求する期限を12月31日としています。「12月31日まで申し込める」という意味ではないため、申込は早めに済ませ、詳しい日程は区の窓口で確認してください。

東京ゼロエミポイントと区の10万円助成は併用できますか？

自治体公式ページで併用可能とされている制度があります。ただし、ゼロエミの値引き分を対象経費から差し引いて自治体助成を計算する場合があります。制度名、購入予定額、工事費を自治体窓口へ伝え、自己負担がいくらになるか確認してください。

Amazonや楽天市場で買ったエアコンも対象ですか？

東京ゼロエミポイントは、購入先が登録販売事業者で条件を満たすか確認が必要です。自治体助成は、区市内店舗限定、協力店限定、ネット購入不可などの条件があります。一方、調布市のようにオンライン購入も対象と案内する自治体もあるため、購入前に制度ごとに確認してください。

エアコンの取り付け工事費も補助されますか？

東京ゼロエミポイントは対象家電の値引き制度です。区市町村の独自助成では、標準設置、配送、撤去、リサイクル、必要最低限のコンセント工事などを対象に含める例があります。対象範囲は自治体ごとに違うため、見積書を取得して申請前に確認してください。

エアコン工事の費用を確認する

賃貸住宅でも補助金を利用できますか？

条件を満たせば利用できる可能性があります。ただし、備え付けのエアコンは貸主の設備であることが多く、入居者が自由に交換できるとは限りません。管理会社や大家から設置・交換・電気工事の承諾を得てから申請してください。

事業所の業務用エアコンにも東京ゼロエミポイントを使えますか？

家庭向けの東京ゼロエミポイントではなく、クール・ネット東京などの事業者向け省エネ設備助成を確認します。高効率空調設備が対象候補でも、省エネ効果、診断、申請時期、交付決定前の契約禁止などの要件があります。

まとめ｜東京都のエアコン補助は都と区市町村を順番に確認

東京都でエアコン補助金を探すなら、最初に東京ゼロエミポイントの4区分を確認します。通常買い替えは9,000～23,000円相当、15年以上使用したエアコンからの買い替えは20,000～70,000円相当、高効率エアコンの新規購入は10,000円相当、65歳以上または障害者手帳を持つ方は80,000円相当です。

次に、自分が住んでいる区市町村の独自助成を確認します。非課税世帯などを対象に上限10万円前後を助成する例がありますが、購入前に訪問調査と交付決定が必要な制度も少なくありません。

• 自分がゼロエミのどの区分か確認する
• 古いエアコンは撤去前に写真を残す
• 対象製品と登録販売店を調べる
• 自治体助成の申請順序と店舗条件を確認する
• 本体・工事・撤去を含む自己負担総額で比べる

参考リンク

• 東京ゼロエミポイント：事業概要
• 東京ゼロエミポイント：東京都民の方
• 東京ゼロエミポイント：登録販売店検索
• 練馬区：エアコン購入費用を助成します
• 足立区：気候変動適応対策エアコン購入費補助金
• 江戸川区：住民税非課税世帯等エアコン購入費助成金
• 北区：住民税非課税高齢者世帯等エアコン購入費助成
• 武蔵野市：生活困窮世帯等エアコン購入費助成
• 調布市：非課税世帯等エアコン購入助成金
• 西東京市：省エネ家電（エアコン）買い換え助成金
• クール・ネット東京：ゼロエミッション化に向けた省エネ設備導入・運用改善支援事業